Où est le quartier Charenton Bercy ?
La ZAC Charenton-Bercy s’étend sur 12 hectares à Charenton-le-Pont et est aujourd’hui enclavée entre le réseau ferré et le réseau routier. Les aménageurs ont saisi le haut potentiel de cette zone entre la Seine et le Bois de Vincennes. Le site est voisin du cours Saint-Emilion, de Bercy-Village et du parc de Bercy malheureusement inaccessibles à pieds aujourd’hui.
Mutation urbaine à Charenton-le-Pont
Le projet de quartier Charenton Bercy est une véritable mutation urbaine. En plus de le désenclaver, c’est-à-dire le connecter aux quartiers voisins et de le relier aux transports en commun, le projet poursuit plusieurs objectifs :
- développer l’attractivité économique, environnementale, résidentielle, urbaine et culturelle de Charenton-le-Pont
- créer un quartier exemplaire en matière de développement durable faisant émerger un nouveau modèle urbain accessible à tous et écologique
- former un quartier mixte en proposant une offre de logements diversifiée, des bureaux, des commerces et des espaces de loisir
Le projet Charenton Bercy est un partenariat entre la Ville de Charenton-le-Pont, l’aménageur Grand Paris Aménagement et Bouygues Immobilier. Le cabinet « Ateliers 2/3/4/ » est l’architecte coordinateur.
Charenton Bercy : une nouvelle vie de quartier
La nouvelle vie de quartier de Charenton Bercy s’animera au rythme de la rue Baron Le Roy prolongée à partir du 12 arrondissement de Paris. Bordée de terrasses, de restaurants et de cafés cette rue accueillera aussi une partie des commerces du centre commercial Bercy 2.
Le cœur du quartier sera sans doute la tour végétalisée de 180 mètres de haut qui abritera des logements hauts de gamme, un hôtel 4 étoiles et un restaurant en rooftop avec une vue exceptionnelle sur Paris, Ivry-sur-Seine ou Saint-Maurice.
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Le logement neuf à Charenton Bercy
Sur la surface de plancher totale qui sera bâtie ou rénovée à Charenton Bercy (360 000 mètres carrés) la majorité sera dédiée à l’activité économique. 73 000 mètres carrés seront dédiés au logement neuf ce qui correspond à environ 1000 logements. L’offre d’habitation sera complétée par une résidence senior et une résidence étudiante.
Les aménageurs du projet ont fait de la mixité sociale un enjeu essentiel. Ainsi, les surfaces de logements seront variées, du studio au 5 pièces, et des logements seront réservés à l’accession abordable et au logement social.
L’objectif de la municipalité est d’attirer de nouveaux habitants mais aussi de séduire les Charentonnais en leur proposant des logements neufs adaptés à leurs attentes. Des équipements scolaires et de loisir pour les enfants seront construits pour répondre aux besoins des futurs habitants.
Bon à savoir
Calendrier du projet Charenton-Bercy
- Automne 2020 : désignation des équipes d’architectes lauréates pour concevoir la première phase du projet
- Eté 2021 : création de la ZAC de Charenton Bercy
- 1er semestre 2022 : dépôt du permis de construire de la phase 1
- 2023 : démarrage des travaux sur la phase 1
DOSSIER
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Crédits photo : Bouygues Immobilier - Ateliers 2/3/4/ - SOM - Artefactory image - Illustrations à caractère d’ambiance phase concours.