Les quartiers prisés de Villejuif pour un achat immobilier

• Avec le projet Grand Paris, Villejuif est une ville qui se transforme et attire de nouveaux résidents. L’arrivée de nouvelles lignes de métro dans ses quartiers à l’horizon 2024 est un sérieux atout pour effectuer un placement intéressant à Villejuif. Les nombreux projets d’aménagements en cours ou à l’étude sont prometteurs pour le développement économique de la ville.
• Les Esselières et le centre-ville de Villejuif (94) sont des quartiers où la demande est forte à Villejuif. Le centre a l’avantage d’être situé à proximité des transports en commun, notamment entre les stations de métro Paul Vaillant-Couturier et Louis Aragon. La gare Gustave-Roussy mettra en correspondance la ligne 15 et l'extension de la ligne 14 descendant vers Orly.
• Plusieurs secteurs constituent également des opportunités à saisir pour un achat dans le neuf. Plusieurs programmes neufs verront le jour dans quartier des Hautes Bruyères, tout comme dans le quartier du Plateau, à proximité des futures lignes de métro.
• Le quartier calme Zola-Lion d’Or séduit également investisseurs et futurs acquéreurs. Situé à 30 minutes de Paris en voiture, ce quartier pavillonnaire attire principalement une population de cadres. Il est idéal pour s’y installer en couple ou en famille puisqu’il est animé par divers commerces et services de proximité et plusieurs restaurants.
• Le quartier Gustave Roussy va voir son paysage urbain se transformer avec l’arrivée d’un cluster santé géant, véritable bassin d’emplois qui regroupera près de 35 000 médecins, étudiants et chercheurs. Faire l’achat d’un bien dans un programme neuf dans ce secteur est donc une réelle opportunité.

Villejuif : une ville en plein développement à deux pas de la capitale

Villejuif se trouve dans le département du Val-de-Marne, en région Ile-de-France. Elle fait partie de la communauté d’agglomération de Val-de-Bièvre. Située au sud de Paris (Porte d’Italie), elle avoisine le Kremlin-Bicêtre, Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine.

Le parc des Hautes-Bruyères de 20 hectares est le principal espace vert de la commune de plus de 50 000 habitants, mais elle dénombre plusieurs autres parcs et squares sur ses 534 hectares. Villejuif regroupe plusieurs monuments inscrits ou classés monuments historiques sur son territoire comme l’Eglise paroissiale Saint-Cyr-Sainte-Juliette, la pyramide de Cassini, l’Hôtel de la Capitainerie et le groupe scolaire Karl-Marx.

L’activité économique de Villejuif est dominée par le secteur tertiaire et celui de la santé. Elle compte d’ailleurs 3 ensembles hospitaliers répartis sur son sol : l’hôpital Paul-Brousse, l’hôpital psychiatrique Paul-Guiraud et l’Institut de cancérologie Gustave-Roussy. Des zones d’activités économiques, comme le secteur de l’Epi d’Or au Sud-Ouest, des Hautes-Bruyères à l’Ouest et de Monsivry au Nord, lui permettent d’accueillir diverses entreprises.

Villejuif est facilement accessible par l’autoroute A6, la RD7 ou encore la RD148. Trois stations de métro de la ligne 7 permettent d’accéder à la ville. 8 lignes de bus de la RATP, une ligne de bus gérée par la communauté d’agglomération du Val-de-Bièvre gratuite et une ligne de tramway desservent tous ses quartiers.